济南物流：全球最贵物流地产榜出炉中国3大城市名列前十
发布者：德赢vwin物流 发布时间：2017-07-29 09:48:50
上海-世邦魏理仕近日发布《全球优质物流地产租金报告》，对全球70个优质物流枢纽的净租金状况进行调研与分析。报告显示2016年一季度到2017年一季度，全球优质物流地产净租金同比增长2.2%，美洲录得3.8%的强劲增长，欧洲、非洲和中东涨幅1.2%，亚太区增长1.4%。
在全球十大最贵优质物流地产排名中，香港以348.39美元/平方米/年的租金蝉联榜首，东京、伦敦、新加坡排名随后，上海（100.97美元/平方米/年）位列第五，深圳（94.74美元/平方米/年）排名第八。美国西雅图、美国宾夕法尼亚I-78/81物流走廊、英国利兹/谢菲尔德，是三大全球优质地产租金涨幅最快城市。
中国经济的表现在今年年初超出预期，在强劲的优质物流地产需求驱动下，中国的苏州（8.7%）、杭州（7.4%）、宁波（7.2%）、无锡（6.7%）、南京（6.6%）、深圳（6.5%）和上海（5.0%）这七个城市位列全球前二十租金最快增幅榜单。
世邦魏理仕罗瑾表示：受益于第三方物流和电商企业的迅速发展，中国物流地产市场需求持续活跃，另外加之增值税的调整使得中国城市物流租金上涨。一线城市优质物流设施稀缺，使整体市场空置率维稳在较低水平，供不应求的市场状况推动租金继续上涨。
其同时称，苏州、杭州、宁波、无锡、南京由于自身的物流发展及一线城市需求外溢，市场处于良好的发状况。另外由于短期内供应量较大，重庆、成都两地物流租金继续调整。
转自物流指闻
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